Einfamilienhaus in Küps

Kaufpreis 237.000 EUR

Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

 

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem sanierten Einfamilienhaus (5 Zimmer, 150 m²) mit Scheune (2 Etagen je ca. 64m²) und großem Nebengebäude (8x25m), das noch Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.

 

Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei dieser Keller nicht nutzbar ist, er dient lediglich als Stellplatz für die Gasheizung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, wodurch noch mehr Wohnraum geschaffen werden könnte. Im Nebengebäude könnten 2 Einliegerwohnungen verwirklicht werden, eine Vorplanung liegt hierzu bereits vor. Am Nebengebäude befindet sich eine Garage, am Haus selbst stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Ein kleiner Garten mit Außenterrasse lädt zum verweilen ein.

 

Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, das WC ist separat. Beide Räume haben ein Fenster. Durch den Flur gelangt man in die große Küche, die zu gemeinsamen Kochabenden einlädt und in das großzügige Wohnzimmer mit Kaminanschluss und einem Essbereich.

Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. In diesem Raum befindet sich zudem ein 300l Brauchwasserspeicher

(4 m² Solarplatten auf dem Dach).

Über die massive Eichenholztreppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich die Schlafräume und ein WC befindet. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt 4 Schlafräume, wobei eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Dies kann optimal als Ankleide genutzt werden. Ebenfalls kann eines der Schlafzimmer als Arbeitszimmer o.ä. genutzt werden. Ein großer Abstellraum mit Zugang zur Scheune ist auch vorhanden.

 

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